Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20531-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.419) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.782 a 3.700
- R$ 3.837 a 4.097
- R$ 4.333 a 4.786
- R$ 5.000 a 5.347
- R$ 5.435 a 5.579
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.067
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.419 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Avenida Edison Passos, 567 · a 161 m
| Estrada Velha da Tijuca, 480Este prédio | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Velha da Tijuca, 400a 152 m | 152 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Itacoce, 17a 157 m | 157 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Edison Passos, 567a 161 m | 161 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Edison Passos, 987a 236 m | 236 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Edison Passos, 400a 292 m | 292 m | 2 | set/2024 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 152a 333 m | 333 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Mucu, 168a 368 m | 368 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Catrambi, 600a 371 m | 371 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Mucu, 10a 377 m | 377 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Marechal Pilsudski, 91a 412 m | 412 m | 3 | fev/2026 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 38a 432 m | 432 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Raiz da Serra, 10a 437 m | 437 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Catrambi, 329a 441 m | 441 m | 1 | jan/2026 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 1044a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 117 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Velha da Tijuca com venda no último ano.
| Estrada Velha da Tijuca, 38 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada Velha da Tijuca, 1044 | 1 | 0 |
| Estrada Velha da Tijuca, 1134 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.