Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20531-074
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.163) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.782 a 3.472
- R$ 3.567 a 3.759
- R$ 3.837 a 4.097
- R$ 4.486 a 5.347
- R$ 5.435 a 6.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.082
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 5.163 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Avenida Edison Passos, 567 · a 130 m
| Avenida Edison Passos, 400Este prédio | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Catrambi, 600a 82 m | 82 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Edison Passos, 567a 130 m | 130 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Pilsudski, 91a 143 m | 143 m | 3 | fev/2026 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 400a 150 m | 150 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Catrambi, 329a 150 m | 150 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Itacoce, 17a 177 m | 177 m | 2 | dez/2025 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 152a 186 m | 186 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Raiz da Serra, 10a 236 m | 236 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Caetano de Campos, 105a 237 m | 237 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Catrambi, 240a 247 m | 247 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 38a 266 m | 266 m | 1 | dez/2025 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 480a 292 m | 292 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Catrambi, 11a 321 m | 321 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Edison Passos, 987a 433 m | 433 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 212 m² | R$ 1.480.000 | |
| mar/2023 | 148 m² | R$ 495.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 160 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 157 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Edison Passos com venda no último ano.
| Avenida Edison Passos, 567 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.