Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20531-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.347) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.782 a 3.567
- R$ 3.700 a 3.837
- R$ 4.067 a 4.097
- R$ 4.486 a 5.163
- R$ 5.435 a 6.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.097
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 5.347 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Doutor Catrambi, 11 · a 253 m
| Estrada Velha da Tijuca, 152Este prédio | — | 2 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Velha da Tijuca, 38a 102 m | 102 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Raiz da Serra, 10a 107 m | 107 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Marechal Pilsudski, 91a 156 m | 156 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itacoce, 17a 176 m | 176 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Edison Passos, 400a 186 m | 186 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doutor Catrambi, 600a 190 m | 190 m | 2 | mar/2026 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 400a 194 m | 194 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Edison Passos, 567a 217 m | 217 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Catrambi, 329a 233 m | 233 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Catrambi, 11a 253 m | 253 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Catrambi, 240a 290 m | 290 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 480a 333 m | 333 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Caetano de Campos, 105a 387 m | 387 m | 2 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 111 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 238.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Velha da Tijuca com venda no último ano.
| Estrada Velha da Tijuca, 38 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada Velha da Tijuca, 1044 | 1 | 0 |
| Estrada Velha da Tijuca, 1134 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.