Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.837. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.837
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20531-076
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.486) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.782 a 3.472
- R$ 3.567 a 3.759
- R$ 3.837 a 4.097
- R$ 5.000 a 5.347
- R$ 5.435 a 6.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.534
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 4.486 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Marechal Pilsudski, 91 · a 256 m
| Avenida Edison Passos, 567Este prédio | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Velha da Tijuca, 400a 41 m | 41 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Itacoce, 17a 85 m | 85 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Edison Passos, 400a 130 m | 130 m | 2 | set/2024 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 480a 161 m | 161 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Catrambi, 600a 210 m | 210 m | 2 | mar/2026 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 152a 217 m | 217 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Marechal Pilsudski, 91a 256 m | 256 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Catrambi, 329a 280 m | 280 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Raiz da Serra, 10a 307 m | 307 m | 2 | mai/2023 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 38a 317 m | 317 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Edison Passos, 987a 329 m | 329 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Caetano de Campos, 105a 350 m | 350 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Catrambi, 240a 375 m | 375 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doutor Catrambi, 11a 425 m | 425 m | 5 | mai/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 129 m² | R$ 495.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 75 m² | R$ 385.059 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 250.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.