Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.700.
m² vendido, último ano
R$ 3.700
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20531-005
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.700) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.782 a 3.567
- R$ 3.759 a 4.067
- R$ 4.097 a 4.486
- R$ 5.000 a 5.347
- R$ 5.435 a 6.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.486
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.700 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Doutor Catrambi, 11 · a 216 m
| Rua Doutor Catrambi, 329Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Catrambi, 600a 70 m | 70 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Pilsudski, 91a 83 m | 83 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Catrambi, 240a 97 m | 97 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Edison Passos, 400a 150 m | 150 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Caetano de Campos, 105a 169 m | 169 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Raiz da Serra, 10a 210 m | 210 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Catrambi, 11a 216 m | 216 m | 5 | mai/2026 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 152a 233 m | 233 m | 2 | abr/2023 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 38a 259 m | 259 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Edison Passos, 567a 280 m | 280 m | 4 | mai/2026 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 400a 294 m | 294 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Itacoce, 17a 313 m | 313 m | 2 | dez/2025 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 480a 441 m | 441 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 50 m² | R$ 185.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Catrambi com venda no último ano.
| Rua Doutor Catrambi, 11 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Doutor Catrambi, 600 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.