Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.348.
m² vendido, último ano
R$ 4.348
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21310-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.348) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 3.000
- R$ 3.265 a 3.415
- R$ 3.416 a 3.468
- R$ 3.569 a 3.828
- R$ 4.180 a 5.614
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.468
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 4.348 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Agostinho Barbalho, 77 · a 289 m
| Rua Alaíde, 126Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria José, 60a 85 m | 85 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Domingos Lópes, 369a 194 m | 194 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Maria José, 281a 198 m | 198 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Couto Menezes, 171a 216 m | 216 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Maria José, 307a 228 m | 228 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Couto Menezes, 146a 237 m | 237 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Alaíde, 35a 240 m | 240 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Domingos Lópes, 410a 280 m | 280 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Agostinho Barbalho, 77a 289 m | 289 m | 24 | set/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 95a 303 m | 303 m | 28 | jul/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 385a 343 m | 343 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Maria José, 451a 364 m | 364 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Lópes, 579a 442 m | 442 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Maria José, 578a 463 m | 463 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Pinto, 464a 468 m | 468 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Pinto, 516a 482 m | 482 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Comendador Pinto, 483a 493 m | 493 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Domingos Lópes, 671a 493 m | 493 m | 6 | nov/2024 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 46 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 345.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 320.000 | ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.