Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.468. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 50 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.468
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21310-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.468) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.587 a 2.769
- R$ 2.785 a 3.139
- R$ 3.145 a 3.416
- R$ 3.573 a 3.663
- R$ 3.688 a 4.348
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.618
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.468 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Agostinho Barbalho, 77 · a 90 m
| Rua Domingos Lópes, 410Este prédio | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Agostinho Barbalho, 77a 90 m | 90 m | 24 | set/2026 | |
| Rua Domingos Lópes, 369a 99 m | 99 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alaíde, 35a 181 m | 181 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Domingos Lópes, 579a 184 m | 184 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Maria José, 60a 196 m | 196 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Domingos Lópes, 671a 219 m | 219 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Alaíde, 126a 280 m | 280 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Manuel Martins, 47a 285 m | 285 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Geraldo, 118a 338 m | 338 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Maria Lópes, 415a 352 m | 352 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ewbanck da Câmara, 37a 361 m | 361 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Maria José, 281a 379 m | 379 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Alcina, 43a 385 m | 385 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Padre Manso, 173a 397 m | 397 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Couto Menezes, 146a 406 m | 406 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua João Vicente, 121a 406 m | 406 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua João Vicente, 131a 413 m | 413 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Maria José, 307a 417 m | 417 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 385a 419 m | 419 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Padre Manso, 12a 420 m | 420 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Manso, 70a 421 m | 421 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Padre Manso, 188a 436 m | 436 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Capitão Couto Menezes, 171a 446 m | 446 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Padre Manso, 179a 459 m | 459 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Padre Manso, 64a 471 m | 471 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Maria Lópes, 275a 497 m | 497 m | 1 | dez/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 62 m² | R$ 215.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 50 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2022 | 47 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 230.000 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.