Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21310-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.415) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 3.265
- R$ 3.268 a 3.445
- R$ 3.468 a 3.607
- R$ 3.828 a 4.180
- R$ 4.231 a 5.614
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.299
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 3.415 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Estrada Intendente Magalhães, 95 · a 213 m
| Rua Capitão Couto Menezes, 171Este prédio | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria José, 307a 69 m | 69 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Maria José, 281a 86 m | 86 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Couto Menezes, 146a 96 m | 96 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Maria José, 451a 165 m | 165 m | 7 | jun/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 95a 213 m | 213 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Alaíde, 126a 216 m | 216 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Maria José, 578a 266 m | 266 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Maria José, 60a 268 m | 268 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Alaíde, 35a 316 m | 316 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Domingos Lópes, 369a 347 m | 347 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Comendador Pinto, 516a 394 m | 394 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Comendador Pinto, 464a 401 m | 401 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Pinto, 483a 409 m | 409 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Agostinho Barbalho, 77a 414 m | 414 m | 24 | set/2026 | |
| Rua Carlos Xavier, 615a 415 m | 415 m | 1 | jan/2022 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 237a 422 m | 422 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Domingos Lópes, 410a 446 m | 446 m | 3 | dez/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 41 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Couto Menezes com venda no último ano.
| Rua Capitão Couto Menezes, 146 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.