Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.444. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 54 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.444
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22730-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.468) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.030
- R$ 3.167 a 3.369
- R$ 3.569 a 3.819
- R$ 3.898 a 3.975
- R$ 4.333 a 5.797
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.205
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 4.468 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Visconde de Asseca, 143 · a 111 m
| Rua Visconde de Asseca, 196Este prédio | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Asseca, 143a 111 m | 111 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Asseca, 136a 115 m | 115 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Visconde de Asseca, 89a 170 m | 170 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Apiacás, 140a 235 m | 235 m | 1 | ago/2023 | |
| Estrada do Tindiba, 1866a 249 m | 249 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Apiacás, 164a 256 m | 256 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Apiacás, 308a 280 m | 280 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Paulo Coelho, 80a 282 m | 282 m | 2 | mai/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1852a 290 m | 290 m | 5 | jun/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 2030a 299 m | 299 m | 1 | mar/2022 | |
| Estrada do Tindiba, 1696a 320 m | 320 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 163a 327 m | 327 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ipinambes, 224a 329 m | 329 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Ipinambes, 220a 335 m | 335 m | 2 | mar/2023 | |
| Estrada do Tindiba, 1695a 363 m | 363 m | 73 | jul/2026 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 185a 380 m | 380 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Farmacêutico Silva Araújo, 125a 384 m | 384 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marechal José Beviláqua, 555a 389 m | 389 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 240a 409 m | 409 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Itagua, 145a 412 m | 412 m | 16 | nov/2025 | |
| Rua Ariapo, 143a 421 m | 421 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ariapo, 84a 431 m | 431 m | 18 | set/2025 | |
| Rua F, 621a 434 m | 434 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 290a 450 m | 450 m | 8 | out/2025 | |
| Rua André Rocha, 271a 492 m | 492 m | 1 | dez/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 53 m² | R$ 238.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 274.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Asseca com venda no último ano.
| Rua Visconde de Asseca, 89 | 5 | 16 |
|---|---|---|
| Rua Visconde de Asseca, 143 | 5 | 7 |
| Rua Visconde de Asseca, 136 | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.