DataM2

Rua Paulo Coelho, 80

Taquara, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.099/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Taquara

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.099. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 76 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.099

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 22730-310

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.826) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.819 a 3.030
  • R$ 3.167 a 3.302
  • R$ 3.333 a 3.729
  • R$ 3.759 a 4.306
  • R$ 4.444 a 5.797
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

9

a até 300 m · 61 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.569

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 2.826 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

Rua Marquês de Jacarepaguá, 185 · a 114 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Paulo Coelho, 80Este prédio—2mai/2026referência R$ 2.826
Rua Marquês de Jacarepaguá, 163a 74 m74 m2jun/2025+26% R$ 3.569
Rua Marquês de Jacarepaguá, 185a 114 m114 m17fev/2026+19% R$ 3.369
Rua Marquês de Jacarepaguá, 240a 144 m144 m13jun/2026+33% R$ 3.759
Rua Marquês de Jacarepaguá, 290a 185 m185 m8out/2025+38% R$ 3.898
Rua Marechal José Beviláqua, 555a 190 m190 m9ago/2026+41% R$ 3.975
Rua Marquês de Jacarepaguá, 360a 235 m235 m6abr/2024+20% R$ 3.400
Rua Visconde de Asseca, 196a 282 m282 m2ago/2026+58% R$ 4.468
Estrada do Tindiba, 1696a 287 m287 m3nov/2024+17% R$ 3.302
Rua Pouso Alto, 547a 295 m295 m1ago/2024+17% R$ 3.299

9 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520262,6 mil3,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Paulo Coelho, 80
mai/202671 m²R$ 220.000R$ 3.099

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.