Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.871. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 81 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.871
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22730-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.369) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 3.008
- R$ 3.077 a 3.302
- R$ 3.333 a 3.705
- R$ 3.729 a 4.306
- R$ 4.444 a 5.797
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.400
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.369 o m² deste prédio
Mais negociado
73 vendas
Estrada do Tindiba, 1695 · a 289 m
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 185Este prédio | — | 17 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 240a 30 m | 30 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 163a 53 m | 53 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 290a 72 m | 72 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Paulo Coelho, 80a 114 m | 114 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Marechal José Beviláqua, 555a 116 m | 116 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 360a 128 m | 128 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Jaciru, 202a 214 m | 214 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Jaciru, 160a 240 m | 240 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Pouso Alto, 547a 256 m | 256 m | 1 | ago/2024 | |
| Estrada do Tindiba, 1696a 280 m | 280 m | 3 | nov/2024 | |
| Estrada do Tindiba, 1695a 289 m | 289 m | 73 | jul/2026 | |
| Rua Pajura, 245a 307 m | 307 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pajura, 117a 318 m | 318 m | 9 | jul/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1431a 326 m | 326 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1493a 347 m | 347 m | 30 | set/2026 | |
| Rua Pajura, 95a 348 m | 348 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Visconde de Asseca, 196a 380 m | 380 m | 2 | ago/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1866a 387 m | 387 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Visconde de Asseca, 136a 398 m | 398 m | 5 | nov/2025 | |
| Estrada do Tindiba, 1852a 403 m | 403 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Asseca, 143a 409 m | 409 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Belo Vale, 449a 412 m | 412 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Bom Conselho, 177a 412 m | 412 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Visconde de Asseca, 89a 421 m | 421 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 707a 455 m | 455 m | 24 | jul/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1477a 476 m | 476 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Emile Roux, 74a 493 m | 493 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Otacílio Novais, 241a 493 m | 493 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua André Rocha, 271a 495 m | 495 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Laura Teles, 242a 497 m | 497 m | 11 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 75 m² | R$ 215.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 80 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2025 | 81 m² | R$ 273.600 | |
| jun/2025 | 80 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2025 | 80 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2024 | 75 m² | R$ 252.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2023 | 75 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2022 | 75 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 90 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2022 | 80 m² | R$ 275.000 |
2 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 279.900 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 455.000 | ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Jacarepaguá com venda no último ano.
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 707 | 5 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 240 | 3 | 4 |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 290 | 1 | 3 |
3 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.