Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.167.
m² vendido, último ano
R$ 4.167
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21340-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.167) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.088 a 3.253
- R$ 3.514 a 3.571
- R$ 3.800
- R$ 3.846 a 4.247
- R$ 5.591
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.047
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.167 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Araraquara, 34 · a 222 m
| Rua Capitão Pires, 181Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Araraquara, 34a 222 m | 222 m | 1 | set/2026 | |
| Estrada Henrique de Melo, 790a 272 m | 272 m | 1 | nov/2025 | |
| Estrada Henrique de Melo, 820a 323 m | 323 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Sapopemba, 496a 328 m | 328 m | 2 | set/2025 | |
| Travessa Odilon, 21a 346 m | 346 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Caconde, 113a 431 m | 431 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Alda, 38a 459 m | 459 m | 1 | set/2026 | |
| Rua João Vicente, 1001a 500 m | 500 m | 1 | dez/2025 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 60 m² | R$ 250.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.