Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21331-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.591) fica 59% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 2.717
- R$ 3.253 a 3.472
- R$ 3.514 a 3.571
- R$ 3.846 a 4.052
- R$ 4.167 a 4.247
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.514
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+59%
R$ 5.591 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Travessa Odilon, 21 · a 287 m
| Rua Sapopemba, 496Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Alda, 38a 207 m | 207 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Caconde, 113a 211 m | 211 m | 3 | abr/2026 | |
| Travessa Odilon, 21a 287 m | 287 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Pires, 181a 328 m | 328 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Alfenas, 233a 356 m | 356 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Santa Rosa, 60a 376 m | 376 m | 2 | mai/2026 | |
| Estrada Henrique de Melo, 790a 412 m | 412 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Araraquara, 34a 412 m | 412 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Caracas, 89a 444 m | 444 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Caracas, 69a 460 m | 460 m | 1 | fev/2026 | |
| Travessa Orquidea, 19a 491 m | 491 m | 1 | abr/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 55 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.