Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.846.
m² vendido, último ano
R$ 3.846
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21331-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.846) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.525 a 2.692
- R$ 2.921 a 3.088
- R$ 3.253 a 4.032
- R$ 4.052 a 4.167
- R$ 4.247 a 5.591
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.841
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.846 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Travessa Odilon, 21 · a 244 m
| Rua Araraquara, 34Este prédio | — | 1 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Henrique de Melo, 790a 63 m | 63 m | 1 | nov/2025 | |
| Estrada Henrique de Melo, 820a 106 m | 106 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Capitão Pires, 181a 222 m | 222 m | 1 | out/2025 | |
| Travessa Odilon, 21a 244 m | 244 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Caconde, 113a 399 m | 399 m | 3 | abr/2026 | |
| Estrada Henrique de Melo, 1104a 412 m | 412 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Sapopemba, 496a 412 m | 412 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Caracas, 69a 413 m | 413 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Caracas, 89a 417 m | 417 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Boiaca, 227a 473 m | 473 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Canutama, 58a 479 m | 479 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Canutama, 72a 490 m | 490 m | 1 | jul/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 52 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.