Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.247.
m² vendido, último ano
R$ 4.247
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21340-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.247) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.525 a 2.692
- R$ 2.717 a 3.088
- R$ 3.253 a 3.514
- R$ 3.846 a 4.052
- R$ 4.167 a 5.591
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.680
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.247 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Travessa Odilon, 21 · a 202 m
| Estrada Henrique de Melo, 790Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Araraquara, 34a 63 m | 63 m | 1 | set/2026 | |
| Estrada Henrique de Melo, 820a 95 m | 95 m | 1 | ago/2023 | |
| Travessa Odilon, 21a 202 m | 202 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Pires, 181a 272 m | 272 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Caracas, 69a 354 m | 354 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Caracas, 89a 359 m | 359 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Caconde, 113a 368 m | 368 m | 3 | abr/2026 | |
| Estrada Henrique de Melo, 1104a 377 m | 377 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Boiaca, 227a 412 m | 412 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Sapopemba, 496a 412 m | 412 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Canutama, 58a 453 m | 453 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Canutama, 72a 465 m | 465 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Alfenas, 233a 480 m | 480 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Nova do Amorim, 279a 480 m | 480 m | 2 | jan/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 40 m² | R$ 169.868 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Henrique de Melo com venda no último ano.
| Estrada Henrique de Melo, 1104 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.