Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21340-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.088) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.525 a 2.692
- R$ 2.921 a 3.288
- R$ 3.514 a 3.846
- R$ 4.032 a 4.167
- R$ 4.247 a 4.706
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.088 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Travessa Odilon, 21 · a 291 m
| Estrada Henrique de Melo, 820Este prédio | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Henrique de Melo, 790a 95 m | 95 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Araraquara, 34a 106 m | 106 m | 1 | set/2026 | |
| Travessa Odilon, 21a 291 m | 291 m | 9 | ago/2026 | |
| Estrada Henrique de Melo, 1104a 308 m | 308 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Capitão Pires, 181a 323 m | 323 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Canutama, 58a 373 m | 373 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Canutama, 72a 384 m | 384 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Caracas, 69a 410 m | 410 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Boiaca, 227a 414 m | 414 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Caracas, 89a 419 m | 419 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Nova do Amorim, 279a 455 m | 455 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Caconde, 113a 459 m | 459 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Óbidos, 146a 484 m | 484 m | 20 | set/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 68 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Henrique de Melo com venda no último ano.
| Estrada Henrique de Melo, 790 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada Henrique de Melo, 1104 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.