Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21310-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.265) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 3.211
- R$ 3.265 a 3.330
- R$ 3.333 a 3.415
- R$ 3.462 a 3.793
- R$ 3.866 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.330
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 3.265 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Maria José, 451 · a 251 m
| Rua Carlos Xavier, 615Este prédio | — | 1 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aztecas, 108a 113 m | 113 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua dos Incas, 50a 139 m | 139 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Incas, 68a 144 m | 144 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Maria José, 578a 150 m | 150 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Maria José, 451a 251 m | 251 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Xavier, 342a 316 m | 316 m | 1 | ago/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 297a 365 m | 365 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Andrade Araújo, 1105a 367 m | 367 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Capitão Couto Menezes, 146a 377 m | 377 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Maria José, 307a 385 m | 385 m | 2 | jul/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 237a 399 m | 399 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Xavier, 202a 413 m | 413 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Andrade Araújo, 1168a 415 m | 415 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Capitão Couto Menezes, 171a 415 m | 415 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Maria José, 281a 415 m | 415 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Paulo Prado, 10a 454 m | 454 m | 1 | abr/2026 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 49 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Xavier com venda no último ano.
| Rua Carlos Xavier, 342 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.