Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21341-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.333) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 2.778
- R$ 2.931 a 3.265
- R$ 3.268 a 3.333
- R$ 3.462 a 3.793
- R$ 3.866 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.265
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.333 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Maria José, 578 · a 262 m
| Rua Aztecas, 108Este prédio | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Incas, 50a 91 m | 91 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Incas, 68a 109 m | 109 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Carlos Xavier, 615a 113 m | 113 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Maria José, 578a 262 m | 262 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Xavier, 342a 285 m | 285 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Andrade Araújo, 1105a 316 m | 316 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Maria José, 451a 363 m | 363 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Paulo Prado, 10a 364 m | 364 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Andrade Araújo, 1168a 371 m | 371 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Carlos Xavier, 202a 390 m | 390 m | 1 | ago/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 297a 405 m | 405 m | 9 | jun/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 237a 472 m | 472 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Couto Menezes, 146a 485 m | 485 m | 1 | ago/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 439a 487 m | 487 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Maria José, 307a 494 m | 494 m | 2 | jul/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 51 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.