Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.061.
m² vendido, último ano
R$ 3.061
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21550-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.061) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.933
- R$ 3.051 a 3.364
- R$ 3.429 a 3.770
- R$ 3.800 a 4.204
- R$ 4.282 a 4.847
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.478
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.061 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Clara Nunes, 54 · a 225 m
| Rua Carolina Machado, 800Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carolina Machado, 788a 46 m | 46 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Clara Nunes, 221a 102 m | 102 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Piuna, 34a 168 m | 168 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Manacéa, 39a 216 m | 216 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Júlio Fragoso, 20a 220 m | 220 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Júlio Fragoso, 15a 224 m | 224 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Clara Nunes, 54a 225 m | 225 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Clara Nunes, 50a 263 m | 263 m | 4 | out/2024 | |
| Estrada do Portela, 285a 268 m | 268 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua América Soares, 29a 286 m | 286 m | 4 | jul/2026 | |
| Estrada do Portela, 278a 298 m | 298 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Firmino Fragoso, 101a 302 m | 302 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Firmino Fragoso, 297a 317 m | 317 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Firmino Fragoso, 46a 321 m | 321 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Firmino Fragoso, 18a 330 m | 330 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada do Portela, 368a 398 m | 398 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Américo Brasiliense, 241a 414 m | 414 m | 1 | fev/2024 | |
| Estrada do Portela, 396a 416 m | 416 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Américo Brasiliense, 175a 418 m | 418 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Adelaide Badajos, 55a 422 m | 422 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Pereira de Figueiredo, 36a 434 m | 434 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Américo Brasiliense, 107a 439 m | 439 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Américo Brasiliense, 256a 439 m | 439 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Soares Caldeira, 104a 442 m | 442 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Antônio de Abreu, 47a 446 m | 446 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Luís Bueno, 31a 454 m | 454 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 49 m² | R$ 150.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carolina Machado com venda no último ano.
| Rua Carolina Machado, 1510 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Carolina Machado, 1740 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.