Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.731. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 70 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.731
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20730-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.676) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 2.889
- R$ 2.890 a 3.038
- R$ 3.041 a 3.239
- R$ 3.255 a 3.681
- R$ 3.725 a 5.517
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 96 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.117
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 3.676 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Camarista Meier, 260 · a 96 m
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 70 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 68 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 240.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 290.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 280.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 284.500 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Catulo Cearense com venda no último ano.
| Rua Catulo Cearense, 23 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Catulo Cearense, 94 | 1 | 2 |
| Rua Catulo Cearense, 104 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.