DataM2

Rua Dionísio Fernandes, 318

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.117/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.117. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.117

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20730-400

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.890) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.545 a 2.849
  • R$ 2.923 a 3.023
  • R$ 3.038 a 3.231
  • R$ 3.239 a 3.832
  • R$ 4.000 a 5.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 305 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.006

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 2.890 o m² deste prédio

Mais negociado

161 vendas

Rua Dois de Fevereiro, 1470 · a 244 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Dionísio Fernandes, 318Este prédio—2out/2025referência R$ 2.890
Rua Dionísio Fernandes, 297a 34 m34 m19set/2026+26% R$ 3.636
Rua Dionísio Fernandes, 234a 69 m69 m1abr/2024+91% R$ 5.517
Rua Eulina Ribeiro, 226a 89 m89 m33jun/2026+5% R$ 3.047
Rua Eulina Ribeiro, 310a 103 m103 m35mar/2026+50% R$ 4.325
Rua Eulina Ribeiro, 405a 148 m148 m1jan/2026+2% R$ 2.947
Rua Eulina Ribeiro, 406a 158 m158 m17dez/2025+49% R$ 4.308
Rua Eulina Ribeiro, 130a 165 m165 m2ago/2026+4% R$ 3.012
Rua Venâncio Ribeiro, 369a 166 m166 m2out/2025+1% R$ 2.923
Rua Eulina Ribeiro, 446a 172 m172 m4ago/2026+3% R$ 2.984
Rua Venâncio Ribeiro, 445a 175 m175 m1mar/2023-6% R$ 2.703

Mostrando 10 de 21 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520262,7 mil3,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Dionísio Fernandes, 318
out/202577 m²R$ 240.000R$ 3.117

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dionísio Fernandes com venda no último ano.

Prédios da Rua Dionísio Fernandes
Rua Dionísio Fernandes, 29762

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.