DataM2

Rua Maria Paula, 18

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.556/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Engenho de Dentro

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.556. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 45 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.556

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20730-350

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.231) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.597 a 2.857
  • R$ 2.879 a 3.060
  • R$ 3.088 a 3.333
  • R$ 3.385 a 3.792
  • R$ 3.958 a 5.686
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 81 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.060

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 3.231 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Camarista Meier, 260 · a 101 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Maria Paula, 18Este prédio—2nov/2025referência R$ 3.231
Rua Camarista Meier, 290a 88 m88 m3dez/2024+24% R$ 4.000
Rua Maria Paula, 55a 96 m96 m2fev/2024+8% R$ 3.474
Rua Camarista Meier, 260a 101 m101 m9mar/2026-5% R$ 3.060
Rua Catulo Cearense, 104a 122 m122 m2abr/2026= R$ 3.201
Rua Catulo Cearense, 85a 130 m130 m1dez/2024-3% R$ 3.134
Rua Camarista Meier, 484a 131 m131 m2mai/2025-6% R$ 3.047
Rua Catulo Cearense, 94a 132 m132 m3out/2025-4% R$ 3.100
Rua Jaime Benevolo, 144a 132 m132 m1mai/2025+13% R$ 3.667
Rua Camarista Meier, 270a 159 m159 m2nov/2024-8% R$ 2.981
Rua Maria Paula, 85a 164 m164 m1set/2025-13% R$ 2.813

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520262,9 mil3,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Maria Paula, 18
nov/202545 m²R$ 160.000R$ 3.556

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Paula com venda no último ano.

Prédios da Rua Maria Paula
Rua Maria Paula, 9920

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.