Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.012.
m² vendido, último ano
R$ 3.012
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20745-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.012) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.849
- R$ 2.890 a 3.038
- R$ 3.043 a 3.239
- R$ 3.241 a 3.832
- R$ 3.993 a 5.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.144
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.012 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Eulina Ribeiro, 310 · a 185 m
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 65 m² | R$ 229.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 60 m² | R$ 150.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 205.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eulina Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Eulina Ribeiro, 226 | 8 | 7 |
|---|---|---|
| Rua Eulina Ribeiro, 310 | 6 | 3 |
| Rua Eulina Ribeiro, 406 | 2 | 3 |
| Rua Eulina Ribeiro, 446 | 2 | 0 |
| Rua Eulina Ribeiro, 405 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.