Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.945. Os apartamentos têm de 62 a 77 m², e o mais vendido, de 76 a 77 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.945
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
2,9 a 3,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 20745-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.047) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.823
- R$ 2.849 a 3.000
- R$ 3.006 a 3.201
- R$ 3.241 a 3.832
- R$ 4.096 a 5.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 264 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.018
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.047 o m² deste prédio
Mais negociado
161 vendas
Rua Dois de Fevereiro, 1470 · a 197 m
| Rua Eulina Ribeiro, 226Este prédio | — | 33 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Eulina Ribeiro, 310a 53 m | 53 m | 35 | mar/2026 | |
| Rua Dionísio Fernandes, 318a 89 m | 89 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dionísio Fernandes, 234a 90 m | 90 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dionísio Fernandes, 297a 119 m | 119 m | 19 | set/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 406a 126 m | 126 m | 17 | dez/2025 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 130a 132 m | 132 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 405a 135 m | 135 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 446a 155 m | 155 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 1470a 197 m | 197 m | 161 | set/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 468a 200 m | 200 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 1308a 211 m | 211 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Borja Reis, 635a 223 m | 223 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 369a 255 m | 255 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 445a 258 m | 258 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 161a 259 m | 259 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 179a 287 m | 287 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Leandro Pinto, 79a 288 m | 288 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Maria Paula, 106a 288 m | 288 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Serra, 96a 304 m | 304 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 109a 324 m | 324 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 131a 328 m | 328 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Maria Paula, 99a 339 m | 339 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Serra, 40a 352 m | 352 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Borja Reis, 891a 358 m | 358 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Maria Paula, 85a 359 m | 359 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 905a 372 m | 372 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Borja Reis, 413a 374 m | 374 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Bernardo, 29a 376 m | 376 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Catulo Cearense, 104a 401 m | 401 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Catulo Cearense, 214a 405 m | 405 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Catulo Cearense, 94a 409 m | 409 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Maria Paula, 55a 424 m | 424 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Catulo Cearense, 85a 425 m | 425 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Catulo Cearense, 64a 447 m | 447 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Bulhões, 948a 448 m | 448 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Monteiro da Luz, 9a 454 m | 454 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Camarista Meier, 270a 475 m | 475 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Bulhões, 923a 476 m | 476 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Pompílio de Albuquerque, 344a 496 m | 496 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Bulhões, 890a 497 m | 497 m | 4 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 76 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 64 m² | R$ 262.385 | |
| mai/2026 | 77 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2026 | 76 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2026 | 76 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2026 | 64 m² | R$ 190.000 | |
| out/2025 | 76 m² | R$ 200.000 | |
| out/2025 | 62 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2025 | 76 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 208.000 | |
| jan/2025 | 64 m² | R$ 195.000 | |
| jan/2025 | 76 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2024 | 77 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2024 | 76 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 217.000 | |
| set/2023 | 77 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2023 | 76 m² | R$ 395.118 | |
| jun/2023 | 76 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2023 | 76 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 220.000 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 180.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2022 | 77 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2022 | 77 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 260.000 |
8 vendas
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Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 3 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 262.385 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 260.000 | ZAP e VivaReal | |
| 62 m² | 3 | R$ 188.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 205.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eulina Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Eulina Ribeiro, 310 | 6 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Eulina Ribeiro, 130 | 2 | 1 |
| Rua Eulina Ribeiro, 406 | 2 | 3 |
| Rua Eulina Ribeiro, 446 | 2 | 0 |
| Rua Eulina Ribeiro, 405 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.