Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.400. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.400
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20745-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.590) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.890
- R$ 2.909 a 3.041
- R$ 3.043 a 3.313
- R$ 3.333 a 4.096
- R$ 4.167 a 5.517
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.043
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 3.590 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Borja Reis, 635 · a 135 m
| Rua Joaquim Serra, 40Este prédio | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Serra, 96a 52 m | 52 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bernardo, 29a 111 m | 111 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 905a 112 m | 112 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Borja Reis, 635a 135 m | 135 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 130a 227 m | 227 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Pompílio de Albuquerque, 344a 267 m | 267 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Borja Reis, 413a 270 m | 270 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Leal, 785a 279 m | 279 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Dias da Cruz, 952a 281 m | 281 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Borja Reis, 891a 301 m | 301 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 616a 305 m | 305 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dias da Cruz, 933a 312 m | 312 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Leandro Pinto, 79a 312 m | 312 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Bulhões, 858a 314 m | 314 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dionísio Fernandes, 234a 323 m | 323 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Bulhões, 948a 326 m | 326 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Bulhões, 890a 342 m | 342 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Bulhões, 923a 342 m | 342 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 109a 342 m | 342 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Bernardo, 209a 348 m | 348 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Monteiro da Luz, 9a 348 m | 348 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 161a 350 m | 350 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Bulhões, 893a 352 m | 352 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 226a 352 m | 352 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 910a 361 m | 361 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 131a 362 m | 362 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Martins, 79a 371 m | 371 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Bulhões, 857a 383 m | 383 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Dionísio Fernandes, 297a 391 m | 391 m | 19 | set/2026 | |
| Rua Dionísio Fernandes, 318a 391 m | 391 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 179a 393 m | 393 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ramiro Magalhães, 352a 398 m | 398 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Bulhões, 774a 402 m | 402 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 310a 402 m | 402 m | 35 | mar/2026 | |
| Rua Borja Reis, 1095a 414 m | 414 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ana Leonidia, 343a 423 m | 423 m | 28 | set/2026 | |
| Rua Ramiro Magalhães, 311a 423 m | 423 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 1308a 429 m | 429 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Maria Paula, 106a 433 m | 433 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Dias da Cruz, 862a 467 m | 467 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Adolfo Bergamini, 384a 468 m | 468 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ana Leonidia, 351a 469 m | 469 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 406a 471 m | 471 m | 17 | dez/2025 | |
| Rua Maria Paula, 99a 471 m | 471 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Catulo Cearense, 23a 474 m | 474 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Leal, 543a 475 m | 475 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Leal, 550a 475 m | 475 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Ana Leonidia, 302a 479 m | 479 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Catulo Cearense, 4a 479 m | 479 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Leal, 526a 480 m | 480 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Catulo Cearense, 64a 483 m | 483 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 405a 486 m | 486 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Maria Paula, 85a 492 m | 492 m | 1 | set/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 50 m² | R$ 170.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2022 | 50 m² | R$ 189.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Serra com venda no último ano.
| Rua Joaquim Serra, 96 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.