Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 135 a 145 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20511-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 144 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 491 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.207) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 4.542
- R$ 4.557 a 5.183
- R$ 5.200 a 6.088
- R$ 6.103 a 6.867
- R$ 7.049 a 12.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
144
a até 300 m · 491 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.505
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 5.207 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Conde de Itaguaí, 34 · a 60 m
Mostrando 10 de 144 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 121 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2024 | 145 m² | R$ 525.000 | |
| mai/2022 | 135 m² | R$ 835.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 145 m² | 4 | R$ 720.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Itaguaí com venda no último ano.
| Rua Conde de Itaguaí, 16 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Conde de Itaguaí, 55 | 1 | 0 |
| Rua Conde de Itaguaí, 67 | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.