Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.917.
m² vendido, último ano
R$ 12.917
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20520-202
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 158 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 563 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.917) fica 118% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.252 a 4.897
- R$ 4.899 a 5.581
- R$ 5.591 a 6.248
- R$ 6.250 a 7.266
- R$ 7.282 a 10.190
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
158
a até 300 m · 563 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.933
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+118%
R$ 12.917 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Conde de Itaguaí, 34 · a 276 m
Mostrando 10 de 158 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 48 m² | R$ 620.000 |
|---|
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.