Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.029. Os apartamentos têm de 61 a 99 m², e o mais vendido, de 98 a 99 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.029
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20520-202
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 143 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 567 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.123) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.252 a 4.803
- R$ 4.816 a 5.427
- R$ 5.435 a 6.228
- R$ 6.234 a 7.282
- R$ 7.292 a 12.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
143
a até 300 m · 567 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.941
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 6.123 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Maria Amália, 35 · a 222 m
Mostrando 10 de 143 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 98 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 98 m² | R$ 561.600 | |
| abr/2025 | 98 m² | R$ 596.000 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 510.000 | |
| out/2024 | 99 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 286.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 284.950 |
2 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.