Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.890. Os apartamentos têm de 46 a 137 m², e o mais vendido, de 82 a 90 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.890
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20520-055
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 152 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 528 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.278) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.252 a 4.688
- R$ 4.700 a 5.303
- R$ 5.305 a 6.190
- R$ 6.202 a 7.176
- R$ 7.220 a 12.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
152
a até 300 m · 528 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.782
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.278 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Conde de Itaguaí, 34 · a 196 m
Mostrando 10 de 152 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 63 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 61 m² | R$ 370.000 | |
| set/2025 | 49 m² | R$ 318.000 | |
| set/2025 | 153 m² | R$ 875.000 | |
| jul/2025 | 46 m² | R$ 305.000 | |
| jul/2025 | 69 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2025 | 131 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2024 | 86 m² | R$ 650.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 84 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2023 | 90 m² | R$ 440.000 | |
| set/2023 | 90 m² | R$ 346.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 470.000 | |
| out/2022 | 86 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2022 | 137 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2022 | 82 m² | R$ 475.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 106 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Bonfim com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.