Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.194. Os apartamentos vendidos têm de 62 a 64 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.194
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20521-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 125 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 557 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.839) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 4.505
- R$ 4.538 a 5.100
- R$ 5.119 a 5.833
- R$ 5.845 a 6.667
- R$ 6.710 a 11.429
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
125
a até 300 m · 557 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.628
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 6.839 o m² deste prédio
Mais negociado
52 vendas
Rua Bom Pastor, 481 · a 282 m
Mostrando 10 de 125 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 62 m² | R$ 446.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 424.000 | |
| mai/2023 | 130 m² | R$ 1.170.435 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.