Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.960. Os apartamentos têm de 74 a 102 m², e o mais vendido, de 74 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.960
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20521-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 116 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 536 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.960) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.004 a 4.704
- R$ 4.726 a 5.274
- R$ 5.286 a 6.180
- R$ 6.190 a 6.839
- R$ 6.845 a 12.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
116
a até 300 m · 536 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.850
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.960 o m² deste prédio
Mais negociado
52 vendas
Rua Bom Pastor, 481 · a 216 m
Mostrando 10 de 116 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 102 m² | R$ 495.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 74 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 96 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2023 | 88 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2023 | 74 m² | R$ 330.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 106 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 889.999 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Izidro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.