Resumo
Neste prédio, foram registradas 20 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 70 a 99 m², e o mais vendido, de 79 a 82 m², sai por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
CEP 20511-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 139 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 454 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.864) fica 85% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 4.487
- R$ 4.501 a 5.181
- R$ 5.183 a 5.896
- R$ 5.904 a 6.714
- R$ 6.715 a 12.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
139
a até 300 m · 454 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.328
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+85%
R$ 9.864 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Conde de Bonfim, 540 · a 196 m
Mostrando 10 de 139 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 72 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2022 | 99 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 80 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 81 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 710.000 | |
| jan/2022 | 81 m² | R$ 998.042 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 835.588 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 901.923 | |
| jan/2022 | 79 m² | R$ 1.005.537 | |
| jan/2022 | 99 m² | R$ 910.475 | |
| jan/2022 | 81 m² | R$ 840.433 | |
| jan/2022 | 81 m² | R$ 932.067 | |
| jan/2022 | 99 m² | R$ 801.360 | |
| jan/2022 | 142 m² | R$ 1.406.211 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2022 | 81 m² | R$ 795.774 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Itaguaí com venda no último ano.
| Rua Conde de Itaguaí, 16 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Conde de Itaguaí, 55 | 1 | 0 |
| Rua Conde de Itaguaí, 67 | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.