Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.600. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 79 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.600
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 8,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20510-055
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 401 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.600) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.941 a 4.706
- R$ 4.714 a 5.270
- R$ 5.286 a 6.067
- R$ 6.081 a 6.911
- R$ 7.037 a 12.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 401 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.921
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 7.600 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Maria Amália, 35 · a 23 m
Mostrando 10 de 102 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 130 m² | R$ 720.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 75 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2025 | 75 m² | R$ 640.000 | |
| out/2025 | 75 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 77 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2024 | 79 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2024 | 77 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2024 | 75 m² | R$ 495.000 | |
| jan/2024 | 77 m² | R$ 550.000 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Uruguai com venda no último ano.
| Rua Uruguai, 380 | 11 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Uruguai, 288 | 8 | 2 |
| Rua Uruguai, 90 | 4 | 0 |
| Rua Uruguai, 205 | 4 | 0 |
| Rua Uruguai, 291 | 4 | 0 |
| Rua Uruguai, 440 | 4 | 0 |
| Rua Uruguai, 57 | 3 | 0 |
| Rua Uruguai, 86 | 3 | 0 |
| Rua Uruguai, 94 | 3 | 0 |
| Rua Uruguai, 135 | 3 | 0 |
| Rua Uruguai, 138 | 3 | 0 |
| Rua Uruguai, 194 | 3 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.