Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 168 m² e saem por cerca de R$ 880 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22790-147
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 134 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 331 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.881) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.061 a 5.078
- R$ 5.086 a 5.711
- R$ 5.714 a 6.228
- R$ 6.271 a 6.782
- R$ 6.793 a 8.763
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
134
a até 300 m · 331 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.937
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.881 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Avenida Genaro de Carvalho, 749 · a 170 m
Mostrando 10 de 134 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 314 m² | R$ 940.000 | |
| nov/2022 | 168 m² | R$ 820.000 | |
| mar/2022 | 168 m² | R$ 930.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Jorge Emílio Fontenelle com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.