Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 70 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22241-091
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.466) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.961 a 5.932
- R$ 6.406 a 6.592
- R$ 7.813 a 8.571
- R$ 9.256 a 10.345
- R$ 11.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.932
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 7.466 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Tobias do Amaral, 75 · a 284 m
| Rua Cosme Velho, 985Este prédio | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cosme Velho, 1041a 91 m | 91 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itamonte, 53a 225 m | 225 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tobias do Amaral, 75a 284 m | 284 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Cosme Velho, 639a 355 m | 355 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 625a 393 m | 393 m | 4 | jul/2026 | |
| Ladeira do Ascurra, 120a 426 m | 426 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Smith de Vasconcelos, 55a 457 m | 457 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Filinto de Almeida, 57a 470 m | 470 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Senador Pedro Velho, 6a 485 m | 485 m | 1 | out/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 515.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cosme Velho com venda no último ano.
| Rua Cosme Velho, 67 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Cosme Velho, 315 | 3 | 1 |
| Rua Cosme Velho, 318 | 3 | 0 |
| Rua Cosme Velho, 415 | 2 | 0 |
| Rua Cosme Velho, 625 | 2 | 0 |
| Rua Cosme Velho, 1041 | 2 | 0 |
| Rua Cosme Velho, 376 | 1 | 1 |
| Rua Cosme Velho, 639 | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.