Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.455. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.455
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22241-125
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.345) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.961 a 6.716
- R$ 6.893 a 7.813
- R$ 8.128 a 8.839
- R$ 8.980 a 10.352
- R$ 10.381 a 12.722
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.688
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 10.345 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Cosme Velho, 315 · a 228 m
| Rua Cosme Velho, 625Este prédio | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cosme Velho, 639a 41 m | 41 m | 7 | jul/2026 | |
| Praça São Judas Tadeu, 6a 125 m | 125 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Erere, 11a 138 m | 138 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Efigênio de Sales, 100a 157 m | 157 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Tobias do Amaral, 75a 158 m | 158 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Smith de Vasconcelos, 55a 169 m | 169 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Efigênio de Sales, 120a 172 m | 172 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 376a 195 m | 195 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Efigênio de Sales, 162a 208 m | 208 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cosme Velho, 415a 212 m | 212 m | 16 | jan/2026 | |
| Rua Efigênio de Sales, 189a 219 m | 219 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Efigênio de Sales, 207a 226 m | 226 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Cosme Velho, 315a 228 m | 228 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Filinto de Almeida, 57a 235 m | 235 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 318a 238 m | 238 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Senador Pedro Velho, 6a 254 m | 254 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Senador Pedro Velho, 50a 270 m | 270 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Marechal Pires Ferreira, 69a 279 m | 279 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Efigênio de Sales, 297a 284 m | 284 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Marechal Pires Ferreira, 61a 285 m | 285 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Marechal Pires Ferreira, 10a 312 m | 312 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 147a 360 m | 360 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cosme Velho, 985a 393 m | 393 m | 2 | abr/2025 | |
| Ladeira do Ascurra, 120a 394 m | 394 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Alice, 1940a 416 m | 416 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 67a 422 m | 422 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 44a 443 m | 443 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua das Laranjeiras, 550a 470 m | 470 m | 8 | mar/2026 | |
| Travessa Moura, 9a 474 m | 474 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 1041a 479 m | 479 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua das Laranjeiras, 585a 498 m | 498 m | 11 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 58 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 106 m² | R$ 1.120.000 | |
| abr/2025 | 96 m² | R$ 980.000 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 565.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cosme Velho com venda no último ano.
| Rua Cosme Velho, 67 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Cosme Velho, 315 | 3 | 1 |
| Rua Cosme Velho, 318 | 3 | 0 |
| Rua Cosme Velho, 415 | 2 | 0 |
| Rua Cosme Velho, 1041 | 2 | 0 |
| Rua Cosme Velho, 376 | 1 | 1 |
| Rua Cosme Velho, 639 | 1 | 0 |
7 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.