Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.571.
m² vendido, último ano
R$ 8.571
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22241-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.571) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.961 a 6.716
- R$ 6.893 a 7.813
- R$ 8.128 a 9.256
- R$ 9.359 a 10.352
- R$ 10.625 a 12.722
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.128
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 8.571 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Cosme Velho, 415 · a 243 m
| Rua Filinto de Almeida, 57Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Smith de Vasconcelos, 55a 72 m | 72 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Efigênio de Sales, 162a 87 m | 87 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Efigênio de Sales, 189a 92 m | 92 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Efigênio de Sales, 207a 96 m | 96 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Efigênio de Sales, 120a 124 m | 124 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Efigênio de Sales, 297a 124 m | 124 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Efigênio de Sales, 100a 154 m | 154 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Tobias do Amaral, 75a 197 m | 197 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Erere, 11a 215 m | 215 m | 4 | fev/2026 | |
| Ladeira do Ascurra, 120a 216 m | 216 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cosme Velho, 639a 227 m | 227 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 625a 235 m | 235 m | 4 | jul/2026 | |
| Praça São Judas Tadeu, 6a 239 m | 239 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 415a 243 m | 243 m | 16 | jan/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 376a 284 m | 284 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 315a 322 m | 322 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 318a 339 m | 339 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Pires Ferreira, 10a 463 m | 463 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 985a 470 m | 470 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Marechal Pires Ferreira, 69a 483 m | 483 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Senador Pedro Velho, 6a 488 m | 488 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marechal Pires Ferreira, 61a 493 m | 493 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 70 m² | R$ 600.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.