Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 129 a 151 m², e o mais vendido, de 129 m², sai por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22241-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.961) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.826 a 6.716
- R$ 6.893 a 8.128
- R$ 8.190 a 9.000
- R$ 9.256 a 10.352
- R$ 10.625 a 12.722
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.128
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 4.961 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Cosme Velho, 639 · a 120 m
| Rua Tobias do Amaral, 75Este prédio | — | 5 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cosme Velho, 639a 120 m | 120 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 625a 158 m | 158 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Smith de Vasconcelos, 55a 174 m | 174 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Filinto de Almeida, 57a 197 m | 197 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Efigênio de Sales, 120a 227 m | 227 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Efigênio de Sales, 162a 232 m | 232 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Efigênio de Sales, 100a 234 m | 234 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Efigênio de Sales, 189a 244 m | 244 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Efigênio de Sales, 207a 253 m | 253 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Erere, 11a 258 m | 258 m | 4 | fev/2026 | |
| Praça São Judas Tadeu, 6a 260 m | 260 m | 4 | jul/2026 | |
| Ladeira do Ascurra, 120a 266 m | 266 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cosme Velho, 985a 284 m | 284 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Efigênio de Sales, 297a 304 m | 304 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cosme Velho, 415a 324 m | 324 m | 16 | jan/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 376a 330 m | 330 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 315a 368 m | 368 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 1041a 375 m | 375 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Senador Pedro Velho, 6a 379 m | 379 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cosme Velho, 318a 381 m | 381 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Senador Pedro Velho, 50a 398 m | 398 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Marechal Pires Ferreira, 69a 434 m | 434 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Marechal Pires Ferreira, 61a 438 m | 438 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Marechal Pires Ferreira, 10a 469 m | 469 m | 10 | set/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 140 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2024 | 151 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2024 | 129 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2024 | 129 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2022 | 129 m² | R$ 650.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.