Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.543. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 81 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.543
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22790-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.220) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.061 a 5.041
- R$ 5.070 a 5.688
- R$ 5.711 a 6.207
- R$ 6.228 a 6.700
- R$ 6.701 a 8.505
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
107
a até 300 m · 255 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.730
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 5.220 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Avenida Genaro de Carvalho, 749 · a 229 m
Mostrando 10 de 107 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 81 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 77 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 81 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2023 | 81 m² | R$ 519.000 |
1 venda
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 77 m² | 3 | R$ 649.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 615.000 | ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.