Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 196 m² e saem por cerca de R$ 4,5 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22610-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 20.331) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 11.255 a 20.244
- R$ 22.407 a 23.454
- R$ 25.257 a 25.504
- R$ 25.870 a 26.415
- R$ 27.933 a 30.103
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 25.687
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 20.331 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1000 · a 134 m
| Rua Herbert Moses, 20Este prédio | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 990a 104 m | 104 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 808a 112 m | 112 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 900a 117 m | 117 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1000a 134 m | 134 m | 12 | jun/2026 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1010a 197 m | 197 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1150a 245 m | 245 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1100a 251 m | 251 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1200a 294 m | 294 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1250a 328 m | 328 m | 6 | ago/2024 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1300a 481 m | 481 m | 9 | mai/2026 | |
| Estrada do Joá, 88a 487 m | 487 m | 6 | mai/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 196 m² | R$ 5.000.000 | |
| mar/2025 | 396 m² | R$ 6.000.000 | |
| abr/2024 | 196 m² | R$ 4.000.000 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.