Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 530 m² e saem por cerca de R$ 14 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22610-095
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 26.415) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 11.255 a 18.750
- R$ 20.244 a 22.407
- R$ 22.754 a 25.105
- R$ 25.257 a 25.870
- R$ 27.933 a 30.103
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 23.454
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 26.415 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1000 · a 129 m
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1100Este prédio | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1150a 37 m | 37 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1200a 44 m | 44 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1010a 56 m | 56 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1250a 77 m | 77 m | 6 | ago/2024 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1000a 129 m | 129 m | 12 | jun/2026 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 990a 165 m | 165 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 900a 212 m | 212 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1300a 236 m | 236 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 808a 249 m | 249 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Herbert Moses, 20a 251 m | 251 m | 3 | set/2025 | |
| Estrada do Joá, 88a 276 m | 276 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1400a 304 m | 304 m | 29 | jun/2026 | |
| Estrada do Joá, 200a 401 m | 401 m | 14 | mai/2026 | |
| Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1500a 441 m | 441 m | 17 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 530 m² | R$ 14.500.000 | |
| ago/2023 | 530 m² | R$ 14.000.000 | |
| dez/2022 | 530 m² | R$ 8.250.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Prefeito Mendes de Morais com venda no último ano.
9 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.