DataM2

Rua Itamaracá, 95

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cachambi

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20771-340

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.214) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.542 a 3.087
  • R$ 3.111 a 3.559
  • R$ 3.560 a 4.250
  • R$ 4.322 a 4.576
  • R$ 4.602 a 7.825
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

14

a até 300 m · 31 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.711

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 3.214 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Rua Cachambi, 540 · a 148 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Itamaracá, 95Este prédio—1out/2024referência R$ 3.214
Rua Cachambi, 540a 148 m148 m6mar/2026+4% R$ 3.345
Rua Cachambi, 512a 150 m150 m1jun/2023+14% R$ 3.671
Rua Itamaracá, 14a 206 m206 m1abr/2024+18% R$ 3.795
Rua Vlaminck, 152a 229 m229 m1mar/2026+43% R$ 4.602
Rua Corot, 190a 233 m233 m1mar/2026-16% R$ 2.712
Rua Honório, 1569a 245 m245 m4ago/2026+23% R$ 3.967
Rua Honório, 1463a 258 m258 m1jan/2026= R$ 3.220
Rua Honório, 1424a 259 m259 m1fev/2024+7% R$ 3.451
Rua Chaves Pinheiro, 81a 272 m272 m5fev/2026-8% R$ 2.957
Rua Corot, 160a 277 m277 m1set/2022+5% R$ 3.390

Mostrando 10 de 14 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Itamaracá, 95
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.