Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.600. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 78 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.600
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20785-292
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.548) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.542 a 3.021
- R$ 3.032 a 3.333
- R$ 3.333 a 3.683
- R$ 3.696 a 4.444
- R$ 4.475 a 7.754
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.655
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 4.548 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Cachambi, 274 · a 212 m
| Rua São Gabriel, 141Este prédio | — | 11 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Gabriel, 117a 35 m | 35 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua São Gabriel, 105a 93 m | 93 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua São Gabriel, 260a 95 m | 95 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua São Gabriel, 60a 113 m | 113 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Honório, 1463a 141 m | 141 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Americana, 74a 144 m | 144 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cachambi, 337a 144 m | 144 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Honório, 1569a 148 m | 148 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua São Gabriel, 291a 151 m | 151 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Honório, 1424a 158 m | 158 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Henrique Boiteux, 143a 164 m | 164 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua São Gabriel, 315a 176 m | 176 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Henrique Boiteux, 131a 177 m | 177 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Itamaracá, 14a 178 m | 178 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Basílio de Brito, 67a 188 m | 188 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Boiteux, 119a 190 m | 190 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Honório, 1669a 192 m | 192 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Cachambi, 294a 206 m | 206 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cachambi, 274a 212 m | 212 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 137a 236 m | 236 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Getúlio, 474a 239 m | 239 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Basílio de Brito, 36a 258 m | 258 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Americana, 218a 260 m | 260 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 28a 275 m | 275 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 259a 284 m | 284 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Basílio de Brito, 20a 287 m | 287 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 31a 296 m | 296 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Gabriel, 370a 299 m | 299 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 75a 322 m | 322 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Honório, 1850a 324 m | 324 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 235a 327 m | 327 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Luís de Brito, 128a 327 m | 327 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Luís de Brito, 83a 332 m | 332 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Luís de Brito, 95a 338 m | 338 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 70a 340 m | 340 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Chaves Pinheiro, 36a 345 m | 345 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Gabriel, 501a 345 m | 345 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Cachambi, 540a 355 m | 355 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 100a 357 m | 357 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 93a 357 m | 357 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 84a 357 m | 357 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Getúlio, 421a 363 m | 363 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 512a 365 m | 365 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Chaves Pinheiro, 57a 375 m | 375 m | 2 | out/2025 | |
| Rua São Joaquim, 83a 375 m | 375 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 81a 376 m | 376 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 412a 377 m | 377 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Itamaracá, 95a 383 m | 383 m | 1 | out/2024 | |
| Rua São Gabriel, 556a 394 m | 394 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Getúlio, 403a 395 m | 395 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Rodin, 43a 395 m | 395 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua São Joaquim, 78a 395 m | 395 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Coração de Maria, 445a 396 m | 396 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Honório, 1907a 397 m | 397 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 1345a 398 m | 398 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Getúlio, 402a 400 m | 400 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Getúlio, 410a 404 m | 404 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Rocha Pita, 198a 409 m | 409 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Estevão Silva, 108a 414 m | 414 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua São Gabriel, 567a 416 m | 416 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Chaves Pinheiro, 81a 422 m | 422 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Honório, 1119a 422 m | 422 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Vlaminck, 152a 425 m | 425 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 1340a 427 m | 427 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Estevão Silva, 99a 432 m | 432 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 537a 432 m | 432 m | 105 | set/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 45a 433 m | 433 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 17a 437 m | 437 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 1322a 442 m | 442 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Vlaminck, 90a 443 m | 443 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 429a 444 m | 444 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Estevão Silva, 160a 449 m | 449 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 386a 450 m | 450 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 71a 456 m | 456 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Estevão Silva, 175a 464 m | 464 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 932a 465 m | 465 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Estevão Silva, 203a 467 m | 467 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cisne de Faria, 35a 468 m | 468 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Estevão Silva, 224a 469 m | 469 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Rocha Pita, 92a 471 m | 471 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Cisne de Faria, 145a 479 m | 479 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Cisne de Faria, 155a 479 m | 479 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Getúlio, 378a 480 m | 480 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Getúlio, 368a 485 m | 485 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Corot, 190a 490 m | 490 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 414a 495 m | 495 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Honório, 2012a 500 m | 500 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Rocha Pita, 114a 500 m | 500 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 75 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 75 m² | R$ 382.000 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 75 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 77 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2024 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 500.000 | |
| set/2022 | 77 m² | R$ 395.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Gabriel com venda no último ano.
| Rua São Gabriel, 105 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua São Gabriel, 117 | 1 | 1 |
| Rua São Gabriel, 291 | 1 | 0 |
| Rua São Gabriel, 370 | 1 | 0 |
| Rua São Gabriel, 1053 | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.