DataM2

Rua Cachambi, 703

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.915/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (29 vendas)

Vendas desde 2022
513
À venda no prédio
15

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.915. Os apartamentos têm de 37 a 64 m², e o mais vendido, de 37 a 38 m², sai por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.915

mediana de 29 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,2 a 8,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

15

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

123

média de 2022 a 2025 · 22 em 2026 até set.

CEP 20771-631

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 326 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.825) fica 76% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.571 a 3.214
  • R$ 3.247 a 3.889
  • R$ 3.974 a 4.475
  • R$ 4.504 a 5.146
  • R$ 5.164 a 7.541
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 326 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.453

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+76%

R$ 7.825 o m² deste prédio

Mais negociado

211 vendas

Rua Degas, 400 · a 299 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Cachambi, 703Este prédio—513set/2026referência R$ 7.825
Avenida Dom Hélder Câmara, 5067a 49 m49 m9abr/2026-42% R$ 4.539
Rua Silva Mourão, 128a 111 m111 m4jun/2026-42% R$ 4.534
Rua Silva Mourão, 120a 151 m151 m10set/2026-56% R$ 3.462
Rua Menezes Vieira, 261a 160 m160 m1jan/2023-42% R$ 4.545
Rua Estevão Silva, 224a 181 m181 m1out/2024-32% R$ 5.357
Rua Menezes Vieira, 273a 182 m182 m1jan/2025-34% R$ 5.188
Rua Estevão Silva, 203a 183 m183 m2out/2025-43% R$ 4.475
Rua Silva Mourão, 107a 184 m184 m16ago/2026-23% R$ 6.014
Avenida Dom Hélder Câmara, 4850a 188 m188 m5jul/2024-49% R$ 3.974
Rua Estevão Silva, 175a 190 m190 m1jul/2026-32% R$ 5.349

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil5 mil7,5 mil10 mil12,5 mil15 mil17,5 mil202220232024202520267,6 mil7,4 mil9,2 mil7,7 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Cachambi, 703
set/202643 m²R$ 371.273R$ 8.634
ago/202638 m²R$ 361.208R$ 9.505
ago/202663 m²R$ 516.734R$ 8.202
ago/202638 m²R$ 352.000R$ 9.263
ago/202637 m²R$ 297.019R$ 8.028
ago/202663 m²R$ 495.846R$ 7.871
ago/202637 m²R$ 292.846R$ 7.915
ago/202638 m²R$ 302.282R$ 7.955
jul/202664 m²R$ 460.000R$ 7.188
jun/202638 m²R$ 366.543R$ 9.646

Mostrando 10 de 29 vendas

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Anúncios no prédio

Os 15 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Cachambi, 703
38 m²2R$ 380.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
36 m²2R$ 350.000R$ 9.722VivaReal e ZAP
39 m²2R$ 370.000R$ 9.487VivaReal e ZAP
39 m²2R$ 360.000R$ 9.231VivaReal e ZAP
37 m²2R$ 340.000R$ 9.189VivaReal e ZAP
38 m²2R$ 345.000R$ 9.079VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 390.000R$ 9.070VivaReal e ZAP
39 m²2R$ 350.000R$ 8.974VivaReal e ZAP
38 m²2R$ 340.000R$ 8.947VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 330.000R$ 8.250VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 15 anúncios

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9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.