Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.444. Os apartamentos vendidos têm de 99 a 100 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.444
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20770-460
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 691 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.444) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.691 a 3.200
- R$ 3.214 a 3.661
- R$ 3.671 a 4.250
- R$ 4.375 a 5.033
- R$ 5.094 a 7.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 691 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.250
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.444 o m² deste prédio
Mais negociado
513 vendas
Rua Cachambi, 703 · a 245 m
| Rua Estevão Silva, 99Este prédio | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Estevão Silva, 108a 18 m | 18 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Estevão Silva, 160a 67 m | 67 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Estevão Silva, 175a 71 m | 71 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Chaves Pinheiro, 36a 90 m | 90 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Estevão Silva, 203a 91 m | 91 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Chaves Pinheiro, 57a 102 m | 102 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Estevão Silva, 224a 107 m | 107 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Honório, 1119a 116 m | 116 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Silva Mourão, 85a 136 m | 136 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Chaves Pinheiro, 81a 137 m | 137 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 84a 139 m | 139 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Silva Mourão, 89a 147 m | 147 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 120a 160 m | 160 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 67a 165 m | 165 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 128a 168 m | 168 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 45a 169 m | 169 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 107a 171 m | 171 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 59a 175 m | 175 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 17a 177 m | 177 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 71a 187 m | 187 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 947a 204 m | 204 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5067a 211 m | 211 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Honório, 909a 217 m | 217 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 512a 245 m | 245 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cachambi, 703a 245 m | 245 m | 513 | set/2026 | |
| Rua Cachambi, 540a 247 m | 247 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Menezes Vieira, 110a 255 m | 255 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 4850a 259 m | 259 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Getúlio, 421a 275 m | 275 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Menezes Vieira, 212a 277 m | 277 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Getúlio, 403a 281 m | 281 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Menezes Vieira, 261a 282 m | 282 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Getúlio, 474a 286 m | 286 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Menezes Vieira, 141a 292 m | 292 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 410a 294 m | 294 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Menezes Vieira, 165a 294 m | 294 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Menezes Vieira, 121a 296 m | 296 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Honório, 1424a 300 m | 300 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Getúlio, 412a 301 m | 301 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 402a 306 m | 306 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Honório, 866a 311 m | 311 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Getúlio, 386a 316 m | 316 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Honório, 860a 323 m | 323 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Honório, 1463a 327 m | 327 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Odorico Mendes, 103a 327 m | 327 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Getúlio, 378a 329 m | 329 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Menezes Vieira, 273a 329 m | 329 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua São Gabriel, 105a 346 m | 346 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Getúlio, 368a 352 m | 352 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua São Gabriel, 60a 355 m | 355 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itamaracá, 14a 357 m | 357 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Garcia Redondo, 137a 368 m | 368 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Honório, 812a 374 m | 374 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Cachambi, 337a 378 m | 378 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Itamaracá, 95a 394 m | 394 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Getúlio, 337a 395 m | 395 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua São Gabriel, 117a 401 m | 401 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Getúlio, 321a 412 m | 412 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Honório, 1569a 417 m | 417 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 749a 417 m | 417 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Garcia Redondo, 84a 418 m | 418 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Garcia Redondo, 81a 428 m | 428 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 186a 429 m | 429 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Getúlio, 320a 430 m | 430 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 320a 430 m | 430 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 90a 430 m | 430 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua São Gabriel, 141a 432 m | 432 m | 11 | jul/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5301a 433 m | 433 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 366a 433 m | 433 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 287a 433 m | 433 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 154a 435 m | 435 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 187a 435 m | 435 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Vasco da Gama, 219a 435 m | 435 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 319a 439 m | 439 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 127a 440 m | 440 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tenente Franca, 120a 442 m | 442 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 121a 445 m | 445 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 379a 445 m | 445 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 349a 447 m | 447 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 81a 450 m | 450 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 356a 454 m | 454 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 175a 459 m | 459 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 29a 464 m | 464 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 50a 474 m | 474 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cirne Maia, 48a 477 m | 477 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Cirne Maia, 51a 477 m | 477 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cachambi, 274a 480 m | 480 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 294a 483 m | 483 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Garcia Redondo, 2a 487 m | 487 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Cirne Maia, 12a 489 m | 489 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5373a 491 m | 491 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Odorico Mendes, 43a 491 m | 491 m | 219 | ago/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 23a 492 m | 492 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cachambi, 780a 497 m | 497 m | 68 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 99 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 100 m² | R$ 445.000 | |
| jan/2026 | 79 m² | R$ 300.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 190 m² | 4 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Estevão Silva com venda no último ano.
| Rua Estevão Silva, 108 | 1 | 0 |
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| Rua Estevão Silva, 160 | 1 | 0 |
| Rua Estevão Silva, 175 | 1 | 0 |
| Rua Estevão Silva, 203 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.