DataM2

Rua São Gabriel, 117

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.828/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cachambi

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.828.

m² vendido, último ano

R$ 3.828

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20785-292

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.033) fica 34% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.542 a 3.036
  • R$ 3.046 a 3.333
  • R$ 3.333 a 3.750
  • R$ 3.767 a 4.444
  • R$ 4.475 a 7.754
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 93 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.750

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+34%

R$ 5.033 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

Rua Cachambi, 274 · a 199 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua São Gabriel, 117Este prédio—2fev/2026referência R$ 5.033
Rua São Gabriel, 141a 35 m35 m11jul/2026-10% R$ 4.548
Rua São Gabriel, 105a 73 m73 m10jan/2026-29% R$ 3.560
Rua São Gabriel, 60a 80 m80 m2jul/2025-40% R$ 3.032
Rua Cachambi, 337a 116 m116 m3nov/2025-9% R$ 4.572
Rua Honório, 1463a 127 m127 m1jan/2026-36% R$ 3.220
Rua São Gabriel, 260a 130 m130 m1jan/2023-22% R$ 3.906
Rua Honório, 1424a 140 m140 m1fev/2024-31% R$ 3.451
Rua Honório, 1569a 157 m157 m4ago/2026-21% R$ 3.967
Rua Henrique Boiteux, 143a 170 m170 m2ago/2024-21% R$ 4.000
Rua Itamaracá, 14a 174 m174 m1abr/2024-25% R$ 3.795

Mostrando 10 de 27 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520266,2 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua São Gabriel, 117
fev/2026209 m²R$ 800.000R$ 3.828

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua São Gabriel, 117
101 m²2R$ 620.000R$ 6.139VivaReal e ZAP

1 anúncio

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5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.