Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.550. Os apartamentos vendidos têm 31 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.550
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20771-470
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 662 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.986) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 3.247
- R$ 3.258 a 3.767
- R$ 3.793 a 4.400
- R$ 4.444 a 5.033
- R$ 5.094 a 7.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 662 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.974
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 4.986 o m² deste prédio
Mais negociado
513 vendas
Rua Cachambi, 703 · a 275 m
| Rua Chaves Pinheiro, 57Este prédio | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Chaves Pinheiro, 36a 60 m | 60 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Chaves Pinheiro, 81a 65 m | 65 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Estevão Silva, 160a 78 m | 78 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Estevão Silva, 108a 93 m | 93 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Estevão Silva, 203a 93 m | 93 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Estevão Silva, 175a 94 m | 94 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Estevão Silva, 224a 94 m | 94 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Estevão Silva, 99a 102 m | 102 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Cachambi, 512a 144 m | 144 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cachambi, 540a 145 m | 145 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Honório, 1119a 196 m | 196 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 4850a 212 m | 212 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Honório, 1424a 226 m | 226 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Silva Mourão, 128a 235 m | 235 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 85a 237 m | 237 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Silva Mourão, 84a 238 m | 238 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Silva Mourão, 120a 241 m | 241 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 89a 241 m | 241 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 45a 246 m | 246 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Honório, 1463a 252 m | 252 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 17a 255 m | 255 m | 7 | jan/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5067a 257 m | 257 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 107a 261 m | 261 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 67a 267 m | 267 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itamaracá, 14a 269 m | 269 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Tenente Franca, 71a 270 m | 270 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 703a 275 m | 275 m | 513 | set/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 59a 277 m | 277 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua São Gabriel, 105a 283 m | 283 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Getúlio, 474a 289 m | 289 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itamaracá, 95a 293 m | 293 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Honório, 947a 304 m | 304 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Honório, 909a 318 m | 318 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 421a 320 m | 320 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua São Gabriel, 60a 320 m | 320 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Honório, 1569a 333 m | 333 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 403a 335 m | 335 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Getúlio, 412a 348 m | 348 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua São Gabriel, 117a 348 m | 348 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Getúlio, 410a 349 m | 349 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Menezes Vieira, 110a 353 m | 353 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Cachambi, 337a 354 m | 354 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Menezes Vieira, 261a 356 m | 356 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Getúlio, 402a 358 m | 358 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Menezes Vieira, 212a 361 m | 361 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Garcia Redondo, 137a 370 m | 370 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua São Gabriel, 141a 375 m | 375 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 386a 381 m | 381 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Menezes Vieira, 141a 385 m | 385 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Menezes Vieira, 165a 386 m | 386 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Menezes Vieira, 121a 392 m | 392 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 378a 399 m | 399 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Menezes Vieira, 273a 401 m | 401 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Odorico Mendes, 103a 408 m | 408 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Honório, 866a 413 m | 413 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Getúlio, 368a 420 m | 420 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Honório, 860a 425 m | 425 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Honório, 1669a 432 m | 432 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Cachambi, 780a 444 m | 444 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 84a 447 m | 447 m | 4 | set/2025 | |
| Rua São Gabriel, 260a 451 m | 451 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Garcia Redondo, 81a 460 m | 460 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Cachambi, 274a 467 m | 467 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 294a 468 m | 468 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Getúlio, 337a 475 m | 475 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Honório, 812a 476 m | 476 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua São Gabriel, 291a 493 m | 493 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5301a 495 m | 495 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Getúlio, 321a 498 m | 498 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Boiteux, 143a 500 m | 500 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 31 m² | R$ 79.056 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 31 m² | R$ 230.089 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Chaves Pinheiro com venda no último ano.
| Rua Chaves Pinheiro, 81 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.