Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.704. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 54 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.704
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20785-292
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.560) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.542 a 3.036
- R$ 3.046 a 3.345
- R$ 3.351 a 3.795
- R$ 3.872 a 4.548
- R$ 4.572 a 6.716
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.560 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Cachambi, 274 · a 259 m
| Rua São Gabriel, 105Este prédio | — | 10 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Honório, 1463a 56 m | 56 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Honório, 1424a 66 m | 66 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua São Gabriel, 117a 73 m | 73 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua São Gabriel, 141a 93 m | 93 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua São Gabriel, 60a 107 m | 107 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itamaracá, 14a 112 m | 112 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Honório, 1569a 120 m | 120 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 337a 156 m | 156 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São Gabriel, 260a 171 m | 171 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Getúlio, 474a 206 m | 206 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Honório, 1669a 207 m | 207 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua São Gabriel, 291a 219 m | 219 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Americana, 74a 234 m | 234 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Garcia Redondo, 137a 236 m | 236 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Henrique Boiteux, 143a 243 m | 243 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua São Gabriel, 315a 246 m | 246 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Cachambi, 294a 255 m | 255 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Henrique Boiteux, 131a 255 m | 255 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Chaves Pinheiro, 36a 257 m | 257 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Cachambi, 274a 259 m | 259 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 540a 265 m | 265 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Henrique Boiteux, 119a 267 m | 267 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Basílio de Brito, 67a 273 m | 273 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cachambi, 512a 275 m | 275 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Chaves Pinheiro, 57a 283 m | 283 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itamaracá, 95a 313 m | 313 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Getúlio, 421a 326 m | 326 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 36a 327 m | 327 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Chaves Pinheiro, 81a 329 m | 329 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Estevão Silva, 108a 329 m | 329 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cachambi, 259a 331 m | 331 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Basílio de Brito, 28a 341 m | 341 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Estevão Silva, 99a 346 m | 346 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Getúlio, 412a 346 m | 346 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 20a 347 m | 347 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Honório, 1119a 350 m | 350 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Americana, 218a 352 m | 352 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Getúlio, 403a 357 m | 357 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Estevão Silva, 160a 358 m | 358 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 84a 359 m | 359 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Honório, 1850a 362 m | 362 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 31a 365 m | 365 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Gabriel, 370a 366 m | 366 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 235a 367 m | 367 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Getúlio, 402a 367 m | 367 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Getúlio, 410a 369 m | 369 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Tenente Franca, 45a 370 m | 370 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Estevão Silva, 175a 374 m | 374 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 17a 375 m | 375 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Estevão Silva, 203a 376 m | 376 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Estevão Silva, 224a 377 m | 377 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Garcia Redondo, 81a 378 m | 378 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Luís de Brito, 128a 382 m | 382 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 71a 395 m | 395 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Rodin, 43a 400 m | 400 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Vlaminck, 152a 402 m | 402 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 75a 406 m | 406 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua São Gabriel, 501a 411 m | 411 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Luís de Brito, 95a 414 m | 414 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Getúlio, 386a 415 m | 415 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Luís de Brito, 83a 415 m | 415 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Basílio de Brito, 70a 420 m | 420 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Vlaminck, 90a 430 m | 430 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 445a 431 m | 431 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Honório, 1907a 434 m | 434 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 85a 436 m | 436 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 93a 443 m | 443 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Getúlio, 378a 444 m | 444 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Basílio de Brito, 100a 445 m | 445 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 1345a 451 m | 451 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Getúlio, 368a 454 m | 454 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 4850a 457 m | 457 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Corot, 190a 458 m | 458 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Rocha Pita, 198a 458 m | 458 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Gabriel, 556a 460 m | 460 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua São Joaquim, 83a 469 m | 469 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 429a 475 m | 475 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Silva Mourão, 84a 477 m | 477 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 1340a 478 m | 478 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Honório, 947a 481 m | 481 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua São Gabriel, 567a 482 m | 482 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua São Joaquim, 78a 488 m | 488 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Silva Mourão, 89a 489 m | 489 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 67a 490 m | 490 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Corot, 160a 494 m | 494 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 1322a 494 m | 494 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 59a 495 m | 495 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 54 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 50 m² | R$ 178.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 165.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 160.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Gabriel com venda no último ano.
| Rua São Gabriel, 117 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua São Gabriel, 141 | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.