DataM2

Rua Americana, 74

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cachambi

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20785-020

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.087) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.542 a 2.973
  • R$ 3.013 a 3.276
  • R$ 3.295 a 3.683
  • R$ 3.750 a 4.264
  • R$ 4.360 a 12.083
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 139 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.426

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 3.087 o m² deste prédio

Mais negociado

20 vendas

Rua Honório, 1850 · a 265 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Americana, 74Este prédio—1set/2025referência R$ 3.087
Rua São Gabriel, 260a 77 m77 m1jan/2023+27% R$ 3.906
Rua São Gabriel, 291a 86 m86 m1out/2025-13% R$ 2.700
Rua São Gabriel, 315a 90 m90 m1jan/2022-7% R$ 2.866
Rua São Gabriel, 141a 144 m144 m11jul/2026+47% R$ 4.548
Rua Basílio de Brito, 67a 146 m146 m1mai/2026-4% R$ 2.950
Rua Henrique Boiteux, 143a 155 m155 m2ago/2024+30% R$ 4.000
Rua Americana, 218a 156 m156 m2mai/2026-14% R$ 2.649
Rua Henrique Boiteux, 131a 164 m164 m3ago/2025+10% R$ 3.400
Rua Henrique Boiteux, 119a 174 m174 m1set/2024-4% R$ 2.973
Rua São Gabriel, 117a 176 m176 m2fev/2026+63% R$ 5.033

Mostrando 10 de 38 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Americana, 74
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.