Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 48 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20756-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.125) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.808
- R$ 2.822 a 3.148
- R$ 3.273 a 3.659
- R$ 3.707 a 4.434
- R$ 4.500 a 6.196
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.645
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.125 o m² deste prédio
Mais negociado
77 vendas
Rua Goiás, 500 · a 182 m
| Rua Goiás, 432Este prédio | — | 7 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Domingues, 434a 129 m | 129 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Goiás, 360a 171 m | 171 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Goiás, 500a 182 m | 182 m | 77 | ago/2026 | |
| Rua José Domingues, 294a 197 m | 197 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Silvana, 206a 224 m | 224 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Angelina, 107a 279 m | 279 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Leopoldina, 91a 293 m | 293 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José Domingues, 173a 297 m | 297 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Angelina, 143a 318 m | 318 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General Clarindo, 760a 339 m | 339 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 196a 340 m | 340 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 105a 344 m | 344 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Manuel Vitorino, 73a 348 m | 348 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João Pinheiro, 244a 369 m | 369 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Goiás, 276a 374 m | 374 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua João Pinheiro, 256a 384 m | 384 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Angelina, 174a 390 m | 390 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Goiás, 270a 395 m | 395 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Domingues, 41a 398 m | 398 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua João Pinheiro, 310a 408 m | 408 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 66a 409 m | 409 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua João Pinheiro, 295a 409 m | 409 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Pedro Domingues, 35a 413 m | 413 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua João Pinheiro, 322a 418 m | 418 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 78a 425 m | 425 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Pedro Domingues, 40a 429 m | 429 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua da Capela, 63a 429 m | 429 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Almeida, 163a 437 m | 437 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 25a 441 m | 441 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 230a 448 m | 448 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Primo Teixeira, 11a 459 m | 459 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Leopoldina, 338a 462 m | 462 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 121a 475 m | 475 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua João Pinheiro, 375a 476 m | 476 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Ernesto Nunes, 62a 495 m | 495 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Fragoso, 15a 499 m | 499 m | 1 | jun/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 46 m² | R$ 127.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 140.000 | |
| mar/2024 | 46 m² | R$ 165.000 | |
| jan/2024 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| set/2023 | 48 m² | R$ 148.500 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Goiás com venda no último ano.
| Rua Goiás, 500 | 13 | 10 |
|---|---|---|
| Rua Goiás, 270 | 2 | 0 |
| Rua Goiás, 360 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.